Thị trường bất động sản có thất thế trước vàng?

Có quá nhiều điều kiến vàng tăng giá các bạn à. Hôm này hãy cùng Thành Đạt đi tìm câu trả lời liệ rằng thị trường bất động sản có thất thế trước vàng không nhé.

Thị trường BĐS đứng ngoài cuộc từ việc vàng tăng giá

Việc vàng tăng liên tiếp những ngày qua, không ngừng xác lập kỷ lục mới có quá nhiều nguyên nhân như chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung, tình hình đại dịch Covid đang có dấu hiệu quay trở lại, giá dầu thô bất ổn…. thì tính đến cuối tháng 7 ghi nhận tại VN giá vàng ghi nhận là đạt kỷ lục về giá.

Diễn biến giá vàng liên tục tăng cao kiến cho dòng tiền đầu tư có xu hướngDiễn biến giá vàng liên tục tăng cao làm dòng tiền đầu tư có xu hướng xáo trộn mạnh khi nguồn tài chính đang chảy vào đây ngày một tăng. Theo bà Nguyễn Thu Huyền – CEO CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI BĐS NEWSTARLAND nhận định rằng: Hiện nay lãi suất ngân hàng hoàn toàn lép vế trong 4 kênh đầu tư chính lãi xuất tính đến mùng 07 tháng 08 giao động từ 5% đến 9%.

Giá vàng liên tục tăng mạnh khiến dòng tiền đổ vào thị trường này áp đảo các kênh đầu tư khác trong thời gian gần đây.

So sánh lãi suất ngân hàng nào cao nhất tháng 8/2020

STTNgân hàngLS cao nhấtĐiều kiện
1SHB9,20%13 tháng trên 500 tỉ đồng
2Ngân hàng Bản Việt8,50%13 tháng, Từ 500 tỉ trở lên
3Eximbank8,40%13 (gửi từ 100 tỉ trở lên), 24 tháng (từ 500 tỉ trở lên)
4ABBank8,30%13 tháng, Từ 500 tỉ trở lên
5Ngân hàng OCB8,20%13 tháng, 500 tỉ đồng trở lên
6VietBank8,00%13 tháng (từ 500 tỉ đồng trở lên)
7PVcomBank7,99%12,13 tháng, từ 500 tỉ trở lên
8LienVietPostBank7,90%13 tháng, từ 300 tỉ trở lên
9Sacombank7,80%13 tháng, Từ 100 tỉ trở lên
10SCB7,75%từ 13 tháng trở lên, TK Phát lộc tài
11Ngân hàng Quốc dân (NCB)7,70%18, 24, 30, 36 tháng
12SeABank7,68%36 tháng, Từ 10 tỉ trở lên
13Ngân hàng Đông Á7,60%từ 18 tháng trở lên
14Saigonbank7,60%13 tháng, 18 tháng và 24 tháng
15ACB7,50%13 tháng từ 30 tỉ trở lên
16MBBank7,40%24 tháng, 200 tỉ tơi dưới 400 tỉ
17OceanBank7,40%36 tháng
18Kienlongbank7,30%13, 15 tháng
19Ngân hàng Việt Á7,20%từ 13 tháng trở lên
20Ngân hàng Bắc Á7,10%Từ 12 đến 36 tháng
21Techcombank7,10%12 tháng, 30 tỉ trở lên
22HDBank6,90%13, 18 tháng
23VIB6,80%24, 36 tháng, 1 tỷ trở lên
24TPBank6,70%18, 36 tháng
25VPBank6,40%24, 36 tháng, Từ 10 tỉ trở lên tại quầy
26Vietcombank6,10%24 tháng
27Agribank6,00%12 tháng, 24 tháng
28VietinBank6,00%Từ 12 tháng trở lên
29BIDV6,00%12 – 36 tháng, 364 ngày
30MSB5,90%12 tháng trở lên, từ 1 tỉ trở lên

Thị trường chứng khoán có diễn biến nặng tính kỹ thuật và khó lường nên có vị thế khá thấp trong nhóm các kênh trú ẩn an toàn. Khi mà các nhà đầu tư lướt qua một số mặt báo thì đập ngay vào mặt chính là áp lực giảm đầu phiên.

Chính vì vậy thời điểm này nhà đầu tư chủ yếu tập trung vào hai kênh chính là vàng và BĐS.

Trước những bất ổn khó đoán của thị trường tài chính Việt Nam và tình hình Quốc Tế rất phức tạp thì Thành Đạt khẳng định chắc chắn một điều chính là bất động sản sẽ vẫn giữ vị trí dẫn đầu trong nhóm kênh trú ẩn an toàn ở trung và dài hạn.

Phân tích về mức độ lợi nhuận thì đúng là vàng đang dẫn đầu, gần như lợi nhuận của vàng là tức thời, ăn đứt mọi kênh, dòng tiên liên tục đổ vào thị trường này vượt qua thị trường nhà đất. Tuy nghiên nêu phân tích kỹ thì không chỉ có vàng thị trường BĐS vẫn bảo tồn được nguồn đầu tư nét hơn so với thị trường vàng.

Biến động nhanh và khó lường của giá vàng làm nhiều nhà đầu tư nhìn thấy sự hấp dẫn nhưng cũng khiến không ít dân đầu tư hoang mang. “Dòng tiền đổ vào thị trường kim loại quý đang tăng nhưng lại mang tính ngắn hạn và thời vụ, sức mua tập trung vào giới đầu tư lướt sóng, trong khi xu hướng mua BĐS đang nhắm đến đầu tư lâu dài, là hướng đi được hoạch định trước. Chính vì vậy, dù thị trường vàng đang nóng nhưng không thật sự gây ảnh hưởng lớn lên thị trường nhà đất do đối tượng đầu tư tương đối tách biệt”, ông Ánh phân tích.

Sức hút của thị trường BĐS giảm sút vốn không chịu tác động nhiều từ các thị trường khác mà từ nội tại của phân khúc này. Bất động sản thuộc nhóm dự án chưa giải quyết được các vướng mắc thủ tục pháp lý nên nguồn cung hạn hẹp, thiếu đa dạng và chỉ còn lại mảng đất nền có sổ đỏ duy trì sức hút dòng vốn đầu tư. Điều này tất yếu khiến tầm ảnh hưởng bị thu hẹp đôi chút. Tuy nhiên sự tăng trưởng về hạ tầng và hướng đầu tư dài hạn ổn định vẫn là điểm nhấn nổi bật giúp thị trường này khó chia nhiệt trong dài hạn với các thị trường khác.

Bất động sản vẫn là kênh đứng số 1 về ưu thế

Giá vàng liên tục tăng mạnh và neo ở vùng giá cao trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu không ổn định đã khiến kim loại quý này vươn lên vị thế là kênh đầu tư được ưu tiên nhất. Nếu diễn biến của thị trường vàng vẫn tiếp tục tăng tốc trong thời gian tới khi lãi suất đi ngang, kim loại quý này có thể được nhà đầu tư cân nhắc ưu tiên cấp vốn trước, sau đó mới đến bất động sản và các kênh tài chính khác.

Giá vàng liên tục tăng mạnh và neo ở vùng giá cao trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu không ổn định đã khiến kim loại quý này vươn lên vị thế là kênh đầu tư được ưu tiên nhất. Nếu diễn biến của thị trường vàng vẫn tiếp tục tăng tốc trong thời gian tới khi lãi suất đi ngang, kim loại quý này có thể được nhà đầu tư cân nhắc ưu tiên cấp vốn trước, sau đó mới đến bất động sản và các kênh tài chính khác.

Quý khách có nhu cầu tư vấn về Biệt Thự, Chung Cư, Shophouse, Liền Kề tại các dự án tại Hà Nội vui lòng liên hệ
📲📲📲📲📲 HOTLINE/ZALO: 0978-764-669
WWW▪️BDS➖HANOI▪️INFO
#góc_đầu_tư_bds

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *